Olindia

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Villa "Olindia" er en charmerende semi-detached villa beliggende i et stille, solrigt boligområde omgivet af villaer i Magione, Italien. Villaen ligger blot 300 meter fra bredden af Trasimeno-søen og tilbyder et raffineret tilflugtssted for gæster, der søger ro og komfort i en af Umbrias mest maleriske omgivelser. Ejendommen råder over en privat svømmepøl på 12 x 6 meter med en dybde på 150 cm, tilgængelig fra 1. marts til 31. oktober.

Udendørsarealer

Villaen deler adgang til en smukt anlagt terraskeret have på cirka 3.000 kvadratmeter, fuldt indhegnet for privatliv og sikkerhed og beskyttet af et myggenetanlæg, der sikrer behagelige aftener udendørs. Svømmepølen på 12 x 6 meter med en dybde på 150 cm er udstyret med en dedikeret bruser og WC i poolområdet samt en udendørs bruser. En afslappende varmt tub står til rådighed for gæster, der søger en mere rolig udendørs oplevelse. En pergola tilbyder skygge på varmere dage, mens havemøbler skaber behagelige rum til afslapning. Et grillhus afrunder det udendørs udbud og gør udendørs spisning og underholdning til en fornøjelse under hele opholdet.

Praktiske oplysninger

Villaen er udstyret med aircondition for at sikre komfort i de varmere måneder. Wi-Fi-forbindelse er tilgængelig på ejendommen. Varme er tilgængeligt fra 1. november til 31. marts og betales som en ekstra omkostning, der afregnes direkte på stedet i denne periode. Et alarmsystem er installeret på hele ejendommen for at give gæsterne øget sikkerhed. Parkeringsplads på stedet er til rådighed. Rengøring af værelser kan arrangeres på anmodning mod merpris. Ejeren bor på samme ejendom og kan lejlighedsvis gøre brug af svømmepølen.

Afstande og seværdigheder

Trasimeno-søen ligger 300 meter væk; en restaurant befinder sig 200 meter fra villaen. Et supermarked ligger 3 km væk, og en dagligvarebutik er tilgængelig 1,5 km herfra. Nærmeste busstoppested ligger 550 meter væk; færgen til Isola Polvese afgår fra et punkt 2 km fra villaen. En græsbade ligger 3 km væk, og de berømte termalbade i Rapolano befinder sig cirka 60 km herfra.

Passignano sul Trasimeno ligger 15 km væk; Castiglion del Lago befinder sig 20 km herfra, og den historiske by Perugia ligger 25 km fra villaen. Cortona kan nås på cirka 35 km, Assisi ligger 40 km væk, og Montepulciano befinder sig 43 km væk. Lufthavnene i Perugia og Firenze betjener området og tilbyder bekvem adgang til ejendommen.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Denne semi-detached feriebolig på 100 m2 fordeler sig over 2 etager og huser maksimalt 4 gæster fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser. Stueetagen består af et lyst og stilfuldt møbleret stueværelse med 1 dobbeltsovesofa og direkte udgang til haven, samt et separat værelse med 2 senge. Køkkenet på stueetagen er udstyret med 4 kogeplader, en ovn, en opvaskemaskine og en mikrobølgeovn, mens badeværelset har bruser, bidet og WC. Første sal tilgås via en ekstern trappe og omfatter et spisestue med 1 sovesofa, spisebord og udgang til loggiaen, samt 1 dobbeltsoveværelse med direkte adgang til loggiaen. En anden kitchenette på første sal har samme udstyr som køkkenet på stueetagen med 4 kogeplader, ovn, opvaskemaskine og mikrobølgeovn, samt et badeværelse med bruser, bidet og WC. De to etager er forbundet udelukkende via en ekstern trappe, hvorfor hver etage fungerer uafhængigt af hinanden. Ejendommen har udsigt til søen.

Faciliteter

Køkkenet på begge etager råder over 4 kogeplader, en ovn, en opvaskemaskine og en mikrobølgeovn. Opvarmning og køling er til rådighed via varmepumpe og aircondition, hvor aircondition tilbydes mod merpris; en vaskemaskine er til gæsternes rådighed. Stueværelset på stueetagen og spisestuen på første sal er begge udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn. Wi-Fi-forbindelse er gratis tilgængelig, og en pengeskab er til rådighed for opbevaring af værdisager. Ejendommen har en privat terrasse, en delvis overdækket loggia, og en grill er til rådighed. Badeværelserne er udstyret med bruser, bidet og WC; et jacuzzi-badekar er til rådighed. Moskitonet er monteret på vinduerne.

Yderligere oplysninger

Ejendommen er røgfri, og gæster forventes at respektere denne regel under hele opholdet. Ejendomsreferencekode: IT054026C2DY033631.

Ejendomsnummer:

CIN: IT054026C2DY033631 / CIR: IT054026C2DY033631