La Leopoldina 6

Beskrivelse af Ejendommen

Oversigt over Ejendommen

Indlejret i den charmerende landsby Giuncarico i Grosseto Maremma er La Leopoldina et omhyggeligt renoveret toskansk bondehus fra det 19. århundrede, der tilbyder en exceptionel ferieboligoplevelse i hjertet af Italien. Denne elegante villa, beliggende i Toscanas betagende landskab, forener på sømløs vis historisk karakter med raffineret komfort og byder på originale terracottagulve, synlige loftsbjælker og stenvægge, der vidner om dens rige arv. Lyse, indbydende interiører afspejler en eklektisk fusion af klassisk og moderne indretning, hvilket skaber en atmosfære, der er både sofistikeret og indbydende. Omgivet af en omfattende 3 hektar stor park med vidtstrakt udsigt over Morellino-vingårde tilbyder ejendommen en følelse af afsondrethed og naturskønhed, der er virkelig bemærkelsesværdig. Gæster nyder godt af gratis Wi-Fi i hele ejendommen, et privat parkeringsområde og en udstrakt gårdhave, der udgør hjertet af dette ekstraordinære gods. Beliggende i Gavorrano, Italien, repræsenterer La Leopoldina en sjælden mulighed for at opleve Maremmas autentiske ånd i en ramme af tidløs elegance.

Udendørsområder

La Leopoldinas grund strækker sig over cirka 3 hektar let skrånende terræn, karakteristisk for Maremma-landskabet, med omkring 8.000 kvadratmeter indhegnet areal omkring huset. Dette frodige udendørsmiljø rummer en harmonisk blanding af cypresser, egetræer og eucalyptustræer, der giver generøs naturlig skygge, mens duftende planter som lavendel, rosmarin og laurbær parfumerer luften gennem årstiderne. Parken er yderligere beriget med moderne skulpturer, en glasmosaikfontæne, en romantisk brønd og en lille dam prydet med åkander, der alle bidrager til en atmosfære af rolig skønhed. En stenhave og områder med middelhavskrat tilføjer botanisk diversitet til landskabet.

Placeret nær køkkenet og med udsigt over vingårdene fungerer en pergola udstyret med en indbygget grill som en idyllisk ramme for spisning i det fri. En nærliggende pavillon tilbyder et roligt tilflugtssted, hvor gæster kan nyde en aperitif ved solnedgang. Bemærk venligst, at ejendommens fotografier blev taget om foråret, og derfor kan planternes blomstring og havngræssets farve afvige fra det, De observerer ved ankomsten.

Den private pool i strandstil er beliggende på en lavere terrasse cirka 40 meter fra huset, tilgængelig via træ- og stentrapper eller en grusti. Beklædt med granit og med et areal på 58 kvadratmeter og en dybde fra 0 til 1,2 meter er denne ikke-opvarmede pool udstyret med saltrensning og oplyses af fiberoptisk belysning i vandet samt sollys på den omkringliggende græsplæne. Poolterrassen, afsluttet med dæk, er udstyret med solsenge, et bord, stole, en pavillon og en varmtvandsbrusebad. Poolen er åben fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober.

Indretning af Enheden

La Leopoldina strækker sig over cirka 165 kvadratmeter og er gennemtænkt arrangeret over 2 etager, forbundet med en intern terracottatrappe, og kan rumme op til 6 gæster fordelt på 4 soveværelser og 2 badeværelser. På stueetagen samler et åbent opholdsområde et spisebord, en komfortabel opholdsstue og et fuldt udstyret køkken med direkte adgang til pergoladen indrettet til udendørs spisning. En gang fører til et dobbeltværelse med en opholdskrog og et privat tilhørende badeværelse med bruser, med franske vinduer der åbner direkte ud til haven. Et gæstebadeværelse og et vaskerum med adgang til haven kompletterer stueetagen. På første sal forbinder en gang et dobbeltværelse og 2 enkeltværelser, alle betjent af et fælles badeværelse udstyret med både badekar og bruser. Aircondition er tilgængelig i soveværelserne i hele villaen.

Inkluderede Faciliteter

La Leopoldina er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter designet til at sikre et komfortabelt og behageligt ophold. Soveværelserne nyder godt af aircondition, der holder interiørerne behageligt kølige i de varmere måneder, mens opvarmning også er tilgængelig i køligere perioder, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet og udendørsområderne er veludstyrede til dem, der elsker at lave mad og underholde, med en opvaskemaskine til ubesværet oprydning og en indbygget grill på pergolatorrassen til mindeværdige udendørs måltider. En vaskemaskine er tilgængelig i det dedikerede vaskerum på stueetagen, hvilket tilføjer en praktisk bekvemmelighed til længere ophold. Gæster nyder også adgang til en privat terrasse, en forlængelse af opholdsrummet, der forbinder indendørs med skønheden i den omkringliggende park. Ejendommen byder varmt kæledyr velkommen, hvilket giver gæster mulighed for at medbringe deres dyrevenner for at dele oplevelsen af dette bemærkelsesværdige gods.

Yderligere Information

La Leopoldina accepterer op til 2 mellemstore kæledyr, underlagt forudgående godkendelse fra ejeren. Gæster, der ønsker at medbringe dyr, skal på forhånd kommunikere antal, størrelse og race af deres kæledyr, så ejeren kan bekræfte accept før ankomsten.

Lejeprisen inkluderer forbrugsudgifter dækkende elektricitet, vand, gas til køkkenbrug og varmt vand samt ugentligt linnesskift og både en indledende og en afsluttende rengøring af ejendommen. Opholdet inkluderer også Zer0Dep-garantien, hvilket betyder, at gæster ikke er forpligtet til at betale et depositum hverken ved restbetalingen eller ved ankomsten. Denne garanti inkluderer EuropAssistance-dækning i tilfælde af utilsigtet skade på ejendommen under opholdet, op til maksimalt 1.500 euro og underlagt de begrænsninger, der er fastsat i policen.

Gæster bør være opmærksomme på, at på trods af indhegningen omkring ejendommen kan placeringen i Maremmas landskab lejlighedsvis give mulighed for observationer af vilde dyr.

Afstande og Attraktioner

La Leopoldinas beliggenhed i landsbyen Giuncarico, inden for kommunen Gavorrano i Grosseto Maremma, placerer gæster inden for nem rækkevidde af nogle af Toscanas mest fejrede destinationer. Det omkringliggende område er kendt for sin enestående naturskønhed med adgang til Toscanas uberørte strande langs Tyrrenske kyst, hvilket gør strandudflugter til et naturligt supplement til et ophold på villaen. Maremma-regionen er også hjemsted for en rigdom af historiske byer, der hver især tilbyder et rigt tapet af middelalderlig arkitektur, lokal kultur og autentisk køkken. Vinentusiaster vil sætte pris på nærheden til anerkendte vingårde, der producerer Morellino di Scansano, den fejrede lokale rødvin, hvis vingårde kan beundres direkte fra ejendommens pergola. Den bredere Grosseto-provins tilbyder et varieret udvalg af aktiviteter og attraktioner, fra naturreservater og termalbade til arkæologiske steder og håndværkermarkeder, hvilket sikrer, at gæster har en overflod af oplevelser at udforske gennem deres ophold.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Forbrugsudgifter (elektricitet, vand, gas til køkkenbrug og varmt vand): inkluderet i lejeprisen
- Ugentligt linnesskift: inkluderet i lejeprisen
- Indledende og afsluttende rengøring: inkluderet i lejeprisen
- Zer0Dep-garanti med EuropAssistance-dækning for utilsigtet skade (op til €1.500,00): inkluderet i lejeprisen

Ekstra omkostninger
- Obligatorisk ekstra rengøring i tilfælde af dyr: €50,00 pr. dyr pr. uge eller del af en uge, op til 2 mellemstore kæledyr
- Turistskat: hvor relevant, i henhold til lokale regler

På forespørgsel
- Ekstra rengøring: €22,00 pr. time pr. rengøringsassistent
- Ekstra linned: €12,00 pr. person
- Opvarmning: €30,00 pr. dag

Ejendomsnummer

CIN: IT053010C2ZMP2N726

Faciliteter

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Have
•   Parkering
•   Privat pool
•   Klimaanlæg
•   Vaskemaskine
•   Grill
•   Opvaskemaskine
•   Kæledyr tilladt
•   Myggenet
•   Privat gårdhave
•   Ikke rygning
•   Varme

Sted Gavorrano, Toscana, Italien

Kalender

Retningslinjer Reservation

Politikker og betingelser for denne side er krævet af ejendommens ejer / bestyrer.

Easy Reserve Limited fungerer som en internet redaktør og udbyder for ejere, ejendomsadministratorer, agenturer, rejsearrangører og hoteller; Easy Reserve Limited er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte skader, uheld, tyveri eller røveri forvoldt mod lejere, deres pårørende eller deres ejendele under deres ferie, hverken i den lejede ejendom eller andre steder.