Villa Castiglione 9

Beskrivelse af Ejendommen

Oversigt over Ejendommen

Villa Castiglione ligger indlejret i det toskanske landskab kun 4 km fra Castiglione della Pescaia, Italien, og er en exceptionel feriebolig, der tilbyder en sjælden kombination af elegance, plads og privatliv. Denne imponerende villa i tre etager strækker sig over cirka 400 kvm og er beliggende på 3.000 kvm smukt vedligeholdt indhegnet grund, omgivet af oliventræer, rosmarinhække og velholdte græsplæner. Ejendommen har en privat swimmingpool, et dedikeret wellnessområde og et udendørs fitnesscenter, hvilket gør den til et ideelt tilflugtssted for gæster, der søger både afslapning og rekreation. Klassisk og moderne indretning gennem hele interiøret skaber en raffineret, men indbydende atmosfære, komplementeret af lyse, åbne opholdsstuer og en spiseportiko, der problemfrit forbinder indendørs med udendørs. Der er fuld dækning med Wi-Fi internetadgang tilgængelig i hele ejendommen. Parkering er rigeligt til rådighed med en asfalteret indkørsel, der fører fra en automatisk port til et dedikeret parkeringsområde med 2 overdækkede og 2 uoverdækkede pladser. Den vidtstrakte gårdhave, afgrænset af hække og prikket med oliventræer, giver en rolig og privat ramme, der forstærker den overordnede følelse af eksklusivitet, som denne villa leverer.

Udendørsområder

Udendørsområderne ved Villa Castiglione er gennemtænkt designet til at tilbyde en komplet udendørs livsstilsoplevelse på tværs af en række forskellige områder. Den private swimmingpool er beliggende bag villaen, cirka 30 m fra huset og diskret afskærmet af hække. Den er rektangulær i formen og måler 12 x 6 m med en dybde fra 1,10 til 2,20 m, og er beklædt med sandfarvet PVC og kantet med sten. Poolen er ikke-opvarmet og har klorbehandling, intern belysning og en metalstige til adgang. Et 60 kvm asfalteret solarium omgiver poolen og er møbleret med solsenge og parasoller til komfortabel solbadning. Poolen er åben fra den sidste lørdag i april til den første lørdag i oktober. Ved siden af poolen fungerer en stor 60 kvm pavillon som et fuldt udstyret sommerunderholdningsområde, komplet med køkken, grill, smart-tv, spiseplads og komfortable siddepladser. En varmtvandsbrusebad og et gæstetoilet er også bekvemt placeret i dette område. En anden, mindre 15 kvm fitnesspavillon udstyret med glasgardiner rummer et løbebånd og giver et beskyttet rum til udendørs træning. Den primære spiseportiko på 30 kvm er tilgængelig fra både stuen og haven og tilbyder en ideel ramme for udendørs måltider. En lille portiko åbner også direkte fra et af soveværelserne på stueetagen. Grunden er omgivet af hække og har græsplæner kantet med rosmarin og oliventræer, hvilket skaber en frodig og duftende naturlig ramme. Bemærk venligst, at fotografier af ejendommen blev taget om foråret, og derfor kan udseendet af blomstrende planter og farven på havens græs afvige på tidspunktet for Deres ankomst.

Indretning af Enheden

Villa Castiglione er konfigureret over 3 etager forbundet med en intern trappe og er designet til komfortabelt at rumme op til 9 gæster fordelt på 5 soveværelser og 3 badeværelser. På stueetagen åbner villaen ind til en rummelig stue med sofaer, spiseplads, smart-tv og en dekorativ pejs. Det tilstødende køkken er udstyret med en serveringsluge. Denne etage indeholder også 3 soveværelser: et dobbeltværelse og et andet dobbeltværelse med en glasdør, der åbner ud til en lille portiko, begge betjent af et fælles badeværelse med bruser; og et tredje dobbeltværelse med eget badeværelse med bruser og direkte adgang til spiseportikoen. På første sal forbinder et kontor til et dobbeltværelse komplet med et påklædningsværelse, et eget badeværelse med både badekar og bruser samt adgang til en privat terrasse. Også på denne etage er et enkeltværelse med en queensize-seng, som har adgang til terrassen og er forbundet med både kontoret og det tilstødende dobbeltværelse. Kælderetagen rummer et opholdsområde, en fuldt udstyret wellnesssuite med finsk sauna, et reaktionskar med kromoterapi, et løbebånd, en bruser og et gæstetoilet samt et vaskerum med adgang til haven via en ekstern trappe.

Inkluderede Faciliteter

Villa Castiglione er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter designet til at sikre et komfortabelt og behageligt ophold. Aircondition er tilgængelig i soveværelserne og giver et køligt og behageligt miljø i de varmere måneder, mens opvarmning også er tilgængelig for at sikre komfort i køligere perioder. Villaen er kæledyrsvenlig og byder gæster, der rejser med deres dyr, velkommen. I køkkenet er en opvaskemaskine tilgængelig for at forenkle oprydningen efter måltider, og en vaskemaskine er placeret i vaskerummet på kælderetagen for ekstra bekvemmelighed under længere ophold. Udendørs underholdning er godt dækket med en grill placeret i poolpavillonens sommerkøkkenområde. Underholdningsmuligheder er rigelige med satellit-tv tilgængeligt sammen med smart-tv'erne placeret i stuen og poolpavillonen, hvilket sikrer, at gæster aldrig mangler visningsmuligheder. Wellnesssuiten i kælderen beriger yderligere facilitetstilbuddet med sin finske sauna, kromoterapi-reaktionskar og løbebånd, hvilket giver en virkelig resort-lignende oplevelse inden for villaens private rammer.

Yderligere Information

Villa Castiglione er blevet underkastet et eftersyn af en teknisk ansvarlig for at sikre overensstemmelse mellem beskrivelsen, de anførte faciliteter og deres nuværende drifts- og vedligeholdelsestilstand. Ejendommen er fuldt indhegnet og tilgås via en automatisk port, hvilket sikrer privatliv og sikkerhed gennem hele Deres ophold. Et ejeranneks er placeret 1,5 m bag poolpavillonen og er ikke tilgængeligt for gæster. Villaens lejepris inkluderer forsyninger, der dækker elektricitet, vand og gas til køkkenbrug og varmt vand, samt ugentligt skift af linned og både indledende og afsluttende rengøring. Prisen inkluderer også Zer0Dep-garantien, hvilket betyder, at gæster ikke betaler depositum hverken ved restbetalingen eller ved ankomsten og drager fordel af EuropAssistance-dækning i tilfælde af utilsigtet skade på ejendommen under deres ophold, op til maksimalt 1.500,00 € og underlagt de angivne begrænsninger. Gæster, der rejser med kæledyr, bør være opmærksomme på, at et obligatorisk ekstra rengøringsgebyr gælder pr. dyr pr. uge eller del af uge. Turistskatten kan også være gældende, hvor det er relevant.

Afstande og Attraktioner

Villa Castiglione nyder en privilegeret beliggenhed i den toskanske Maremma, placeret kun 4 km fra den charmerende kystby Castiglione della Pescaia, hvor gæster vil finde et udvalg af butikker, restauranter og lokale tjenester inden for nem rækkevidde. Det omkringliggende område er rigt på naturskønhed og kulturarv med adgang til uberørte strande langs Tyrrenske kyst og beskyttede naturreservater, der er ideelle til vandreture, cykling og dyrelivsobservation. De historiske landsbyer i Maremma er let tilgængelige med bil og tilbyder et autentisk indblik i regionens historiske fortid og levende lokale kultur.

Omkostninger & Tjenester

Inkluderede tjenester
- Forsyninger (elektricitet, vand, gas til køkkenbrug og varmt vand): inkluderet i lejeprisen
- Ugentligt skift af linned: inkluderet i lejeprisen
- Indledende og afsluttende rengøring: inkluderet i lejeprisen
- Zer0Dep-garanti (EuropAssistance-dækning for utilsigtet skade op til €1.500,00, underlagt angivne begrænsninger): inkluderet i lejeprisen

Ekstra omkostninger
- Obligatorisk ekstra rengøring ved kæledyr: €50,00 pr. dyr pr. uge eller del af uge
- Turistskat: hvor det er relevant

På forespørgsel
- Ekstra rengøring: €22,00/time pr. rengøringsassistent
- Ekstra linned: €12,00 pr. person
- Opvarmning: €40,00/dag

Ejendomsnummer

CIN: IT053006C2IKM6NDYF

Faciliteter

•   Internet
•   Internet Wifi
•   Have
•   Parkering
•   Privat pool
•   Klimaanlæg
•   Vaskemaskine
•   Grill
•   Opvaskemaskine
•   Kæledyr tilladt
•   Myggenet
•   Satellit Tv
•   Ikke rygning
•   Varme

Sted Castiglione della Pescaia, Toscana, Italien

Kalender

Retningslinjer Reservation

Politikker og betingelser for denne side er krævet af ejendommens ejer / bestyrer.

Easy Reserve Limited fungerer som en internet redaktør og udbyder for ejere, ejendomsadministratorer, agenturer, rejsearrangører og hoteller; Easy Reserve Limited er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte skader, uheld, tyveri eller røveri forvoldt mod lejere, deres pårørende eller deres ejendele under deres ferie, hverken i den lejede ejendom eller andre steder.