Novellina  Nyt opslag

Beskrivelse af Ejendommen

Ejendomsoversigt

La Novellina er en luksusvilla beliggende på en 30 hektar stor økologisk ejendom i hjertet af Chianti-bakkerne nær Fiano, Italien. Oprindeligt et vågttårn fra det 11. århundrede langs den historiske Via Francigena, er denne fornemme ejendom blevet fuldstændigt restaureret for at kombinere autentisk toskansk charme med moderne komfort. Villaen har 5 soveværelser og kan rumme op til 10 gæster, og tilbyder panoramaudsigt og fuldstændig privatliv gennem hele det elegante interiør. Du vil få adgang til en privat swimmingpool omgivet af det fredelige landskab. Ejendommen tilbyder pålidelig wifi-forbindelse, så du kan holde kontakten under dit ophold. Der er rigelig parkeringsplads på ejendommens grund. Villaen ligger i smukt vedligeholdte omgivelser, der inkluderer en rummelig gårdsplads med økologiske olivenlunde, grøntsagshaver, frugthaver og lægeurter. Denne exceptionelle bolig udgør en ideel base for familier eller grupper, der ønsker at udforske Toscanas mest ikoniske destinationer, mens de oplever roen ved autentisk italiensk landliv.

Udendørsområder

Du vil finde, at udendørsarealerne ved La Novellina er designet til at fordybe dig i Chianti-landskabets naturlige skønhed. Den private swimmingpool giver et forfriskende tilflugtssted med vid udsigt over de bølgende bakker og dale, der definerer denne berømte vinregion. Den omkringliggende gårdsplads strækker sig over 30 hektar certificeret økologisk landbrugsjord med 2.000 oliventræer, der producerer ejendommens olivenolien, sammen med produktive grøntsagshaver og frugthaver, der leverer sæsonvarer hele året rundt. Du kan udforske de medicinske urtehaver og opdage ejendommens safrankultivering, en historisk toskansk specialitet, der har været dyrket lokalt siden middelalderen. Udendørsområderne tilbyder talrige rum til afslapning og spisning i det fri, hvor du kan nyde panoramaudsigten og opleve den bæredygtige lavimpakt-turismefilosofi, der styrer ejendommens landbrugspraksis.

Andre oplysninger

Ejendommen drives som en fuldt certificeret økologisk gård med vægt på bæredygtige landbrugsmetoder og miljøforvaltning. Du vil få mulighed for at opleve nul-meter-mad gennem adgang til sæsonbetonede landbrugsprodukter dyrket direkte på ejendommen. Safranproduktionen repræsenterer en fortsættelse af middelalderlige toskanske landbrugstraditioner og fremhæver ejendommens engagement i at bevare regional kulturarv. Ejendommens beliggenhed langs den historiske pilgrimsrute Via Francigena tilføjer historisk betydning til dit ophold og forbinder dig med århundreders rejsende, der passerede gennem samme landskab.

Afstande og attraktioner

La Novellina tilbyder exceptionel nærhed til Toscanas mest berømte destinationer. De middelalderlige tårne i San Gimignano ligger kun 20 minutter væk, mens den gamle etruskiske by Volterra kan nås på 40 minutter. Firenze med sine renæssancemesterværker og verdensklasse-museer ligger 45 minutter fra ejendommen, og Sienas gotiske pragt er 50 minutter væk. Det skæve tårn i Pisa og Versilias sandstrande er begge cirka 1 time væk. Den charmerende landsby Fiano ligger inden for gåafstand og tilbyder bekvem adgang til lokale caféer og butikker til dine daglige behov. Både Firenze og Pisa lufthavne er nemme at nå og giver bekvemme internationale forbindelser til din ankomst og afrejse.

Pool

Private Panoramic Swimming Pool
The private swimming pool (5 × 10 m) is set in an exclusive, fenced area and offers stunning views over the Chianti hills.
Sun decks, shaded gazebo, and outdoor lounge areas make it perfect for relaxing in total privacy.

Tjenester

Experiences & Concierge Services
Tailored on request services for an unforgettable stay:
• Private chef, breakfast, welcome dinner
• Wine, olive oil, and cheese tastings in Chianti
• Cooking classes, Vespa tours, cycling, trekking
• Private driver, car/bike rental, airport/train transfers
• Seasonal truffle hunting
• Grocery pre-stocking and extra maid service on request

Udendørs

Large Common Areas for Shared Moments
The villa features generous indoor and outdoor living areas, perfect for:
• Group dinners
• Family breakfasts
• Relaxing evenings by the pool
• The outdoor gazebo and dining areas are designed to comfortably host all guests together.

Beskrivelse Interiør

Boligens Indretning

Du vil blive indkvarteret i en smukt restaureret toskansk villa på 300 kvadratmeter fordelt over tre adskilte etager, designet til komfortabelt at huse op til 10 gæster i 5 airconditionerede soveværelser, hvert med eget privat badeværelse. Stueetagen byder dig velkommen med en entre, der fører til et airconditioneret dobbeltværelse med eget badeværelse med bruser, en formel spisesal og et fuldt udstyret køkken, der åbner direkte ud til haven, mens et eksternt toilet med bruser er bekvemt placeret under loggiaen. Hovedetagen rummer en rummelig stue prydet med en dekorativ pejs, fjernsyn og moderne modulær sofa, sammen med et airconditioneret kingsize dobbeltværelse på 203x193 centimeter med eget badeværelse udstyret med bruser, et airconditioneret dobbeltværelse med senge, der kan adskilles, og et eget badeværelse med både badekar og separat bruser, samt et airconditioneret værelse med to enkeltsenge, der kan sammensættes, og et eget badeværelse med bruser, som er lidt mindre end de andre soveværelser, plus adgang til en overdækket loggia med panoramaudsigt. Øverste etage byder på et airconditioneret dobbeltværelse med senge, der kan adskilles, og et eget badeværelse med bruser, som giver villaens mest imponerende panoramaudsigt. Alle 6 badeværelser er ensuite, og myggenet er monteret i alle soveværelser for at sikre din komfort i varme aftener.

Inkluderede Faciliteter

Din feriebolig er udstyret med aircondition i alle soveværelser for at opretholde optimal komfort under dit ophold, mens varme er tilgængelig i koldere måneder. Køkkenet er udstyret med moderne bekvemmeligheder, herunder opvaskemaskine, mikrobølgeovn og alt nødvendigt køkkenudstyr arrangeret over to niveauer med spiseplads til 10 gæster. Underholdningsmuligheder omfatter satellit-tv i opholdsstuen, og en vaskemaskine er tilgængelig for din bekvemmelighed under længere ophold. Udenfor vil du nyde eksklusiv adgang til en privat 5x10 meter swimmingpool omgivet af skyggefulde loungeområder og panoramaudsigt over Toskana, en privat have med direkte adgang fra køkkenet og en privat terrasse med en overdækket loggia, perfekt til udendørs spisning og afslapning. Et grillområde er tilgængeligt til måltider i det fri, så du kan udnytte de fantastiske udendørsområder fuldt ud. Villaen bevarer sin autentiske toskanske karakter med originale terracottagulve, synlige træbjælker og traditionelle stenvægge overalt, komplementeret af en dekorativ pejs i stuen. Professionelle rengøringstjenester følger strenge hygiejneprotokoller for at sikre upåklagelige standarder gennem hele dit ophold.

Øvrige Oplysninger

Villaen er beliggende inden for en 30 hektar stor økologisk certificeret gård, der har budt gæster velkommen i over 30 år, hvilket skaber et varmt og elegant tilflugtssted, der balancerer autentisk toskansk design med moderne komfort. Ejendommen omfatter to separate huse, hvor hovedvillaen er reserveret udelukkende til gæster, mens det andet hus tjener som bolig for den engelsktalende ejer, der administrerer gården og forbliver tilgængelig for assistance, mens han opretholder fuldstændig respekt for dit privatliv. Alle udendørsområder, herunder haven, pergola og swimmingpool, er reserveret udelukkende til gæster på villaen, hvilket sikrer en fredelig og eksklusiv oplevelse fri for forstyrrelser. Ejendommen er ideelt beliggende til udforskning af Firenze, Siena og Pisa, med den nærmeste landsby tilgængelig via en 25 minutters gåtur. Den økologisk certificerede gård, etableret i 2013, dækker cirka 30 hektar med olivenlunde med over 2000 oliventræer af typiske toskanske varieteter, der producerer ekstra jomfru olivenolie, sammen med frugttræer, haveplanter, lægeurter og saffrandyrkning. Bemærk venligst, at villaen bevarer sin oprindelige toskanske struktur, herunder terracottagulve, træbjælker og dekorativ pejs, hvilket betyder, at nogle områder har små trin eller ujævne niveauer, og indgangen til øverste etage er lidt lavere end standard, hvilket kræver, at gæster med begrænset mobilitet udviser forsigtighed. Af sikkerhedsmæssige årsager overvåger et eksternt videokamera kun to indgange og registrerer bevægelse uden ansigtsgenkendelsesmulighed, mens alle gæsteeksklusive områder, herunder haven og poolen, forbliver fuldstændig private og fri for overvågning.

Soveværelser

5 AC bedroom each with ensuite bathroom. Each bedroom is designed for maximum comfort, making this villa perfect for groups who want space and privacy.

Badeværelser

5 full ensuite bathrooms plus a toilet room

Køkken

Ttwo-level kitchen with garden access! Fully equipped with a 6-burner stove, oven, dishwasher, washer/dryer, fridge, microwave, coffee machine, kettle, and toaster. Large table with benches makes it perfect for family meals or entertaining guests. Modern, functional, and ideal for a comfortable stay

Stue

located at the main floor large sofa, TV, opens to a covered balcony

Ejendomsnummer:

CIN: IT048012B5UHSPDEDD / CIR: 048012AAT0044