Francesco

Beskrivelse af Ejendommen

Beskrivelse af boligen

Gården Francesco ligger i det bølgende toscanske landskab ved Pieve a Nievole i Italien, 80 meter over havet, omgivet af frodig mark og modne træer. Ejendommen er en arbejdende gård beliggende på en skråning med udsyn over området, hvor landlig ro møder bekvem adgang til regionens mest kendte destinationer. Gården strækker sig over 3 hektar naturmark med terrasser fulde af planter og træer, åbne enge og en produktiv frugthave, hvilket skaber en autentisk landbrugsmiljø. Ejeren bor på ejendommen og sikrer personlig og opmærksom gæstfrihed under opholdet.

Udendørsarealer

De terrasser, der er fyldt med mangfoldige planter og træer, danner en række intime og maleriske udendørsrum, der skifter med årstiderne. Engene og frugthaven tilføjer yderligere karakter til området. Svømmepølen måler 10 x 5 meter med en dybde på 120 til 160 cm og er tilgængelig fra 4. april til 24. oktober; en udendørs bruser befinder sig i nærheden af poolområdet. En dedikeret terrasse udstyret med havemøbler tilbyder ideelle forhold for udendørs spisning og afslapning. Den høje beliggenhed på 80 meter over havet sikrer vidtstrakte udsyn og en konstant blid brise.

Praktiske oplysninger

Boligen råder over Wi-Fi-forbindelse og parkeringsplads på stedet. Ejeren og en gartner vedligeholder aktivt ejendommen og svømmepølen, hvilket sikrer, at alle udendørsarealer holdes i god stand. Gæsterne opfordres til at nyde hele ejendommens omfang, herunder frugthaven, engene og de terrasser, der er en del af opholdet.

Afstande og seværdigheder

Bycentret i Pieve a Nievole ligger 2,5 km væk; en butik befinder sig 2,5 km herfra og et supermarked 4,5 km væk. Kurstaden Montecatini Terme ligger 4,5 km fra ejendommen og tilbyder verdenskendte termalbade, elegant arkitektur og et bredt udvalg af restauranter og butikker; jernbanestationen i Montecatini Terme befinder sig 5 km væk. Den historiske by Lucca ligger 34 km fra gården. Stranden ved Viareggio ligger 60 km væk. En 18-hullers golfbane befinder sig 11 km fra ejendommen.

Beskrivelse Interiør

Enhedens indretning

Villaen er på over 150 m2 fordelt på 2 etager og har plads til maksimalt 6 gæster samt 6 soveværelser og 3 badeværelser. Møblerringen består af rustik træindretning.

Stueetagen rummer 3 soveværelser, et åbent stueområde og et fuldt udstyret køkken. Det første soveværelse er indrettet med en fransk seng (160 cm), har elektrisk opvarmning og aircondition samt privat udgang til haven; et badeværelse med bruser og WC er tilknyttet dette værelse. Det andet soveværelse har en enkeltseng (80 cm). Det tredje soveværelse er møbleret med en fransk seng (160 cm) og har elektrisk opvarmning og aircondition. Køkkenet på denne etage er åbent og forbundet med et spisestueområde, hvor der er en pejs med åbent ildsted. Der er 2 badeværelser med bruser og WC på stueetagen, hvoraf det ene er tilknyttet det første soveværelse.

Første sal tilgås via en udvendig trappe og huser de resterende 3 soveværelser. Der er ingen indvendig forbindelsesdør mellem stueetagen og første sal. Det første soveværelse på første sal har en fransk seng (160 cm) med elektrisk opvarmning og aircondition. Det andet soveværelse er indrettet med 2 enkeltsengle (80 cm). Det tredje soveværelse har en enkeltseng (80 cm). Etagen omfatter desuden et køkken/stueområde med 4 gasblus og fryseboks samt satellit-fladskærmsfjernsyn og direkte udgang til terrassen. Et badeværelse med bruser, WC og dobbelt håndvask afsluttes etagen. Villaen har 2 møblerede terrasser på henholdsvis 20 m2 og 8 m2 med udsigt til omliggende landsdele.

Faciliteter

Køkkenet på stueetagen råder over en ovn, 4 gasblus, en opvaskemaskine, en brødrister, en elkedel, en mikrobølgeovn og en elektrisk kaffemaskine; køkkenet på første sal har 4 gasblus og en fryseboks. Opvarmningen består af elektrisk varme og gasvarme; aircondition er til rådighed på begge etager. Stuen på stueetagen er udstyret med satellit-fladskærmsfjernsyn og et hi-fi-anlæg; køkkenet/stueområdet på første sal har satellit-fladskærmsfjernsyn. En vaskemaskine og et strygejern er til gæsternes rådighed. Terrassen er møbleret med terrassemøbler og grill; en højstol og en babyseng til børn op til 2 år er til rådighed. Maksimalt 2 hunde er tilladt.

Yderligere oplysninger

Villaen er røgforbud. Parkering for op til 3 køretøjer er reserveret og indhegnet.

Ejendomsnummer:

CIN: IT047011C2QDFZ6G4Z / CIR: 047011LTN0290