Poggio Campana

Beskrivelse af Ejendommen

Ejendomsbeskrivelse

Denne ekseptionelle villa ligger blandt de bølgende bakker i Maremmas landlige område i Scansano, Italien, og tilbyder et virkelig fordybende landligt tilflugtssted for op til 11 gæster. Som del af en bemærkelsesværdig 330 hektar stor arbejdende gård består ejendommen af et hovedhus og en separat udbygning, som begge er blevet omhyggeligt renoveret for at ære deres historiske arkitektur og bevare områdets autentiske traditioner. Ejendommen strækker sig over 1.500 m2 private grund og er omgivet af træer og åbne marker, hvilket skaber en atmosfære af absolut ro og afskildrethed. Gæsterne har adgang til en fantastisk swimmingpool på 14 x 7 m, som er tilgængelig sæsonmæssigt fra 30. maj til 1. oktober, samt en stor gårdsplads, der giver rigeligt plads til afslapning og udendørs nydelse. Forbindelsen er sikret gennem internetadgang og WiFi på hele ejendommen, mens parkering på stedet er tilgængelig for bekvemmelighed for alle gæster, der ankommer med bil.

Udendørs

De udendørs områder på denne ejendom er lige så rummelige som de er smukke og inviterer gæsterne til at få det maksimale ud af det toskanske landskab på ethvert tidspunkt af dagen. De private grund strækker sig over 1.500 m2 og omfatter en velholdt have, som, selvom den ikke er indhegnet, tilbyder en naturlig og åben fornemmelse af plads indrammet af det omkringliggende landskab. Midtpunktet på ydersiden er den imponerende swimmingpool på 14 x 7 m med en dybde på mellem 90 og 140 cm og udstyret med en indvendig trappe for nem adgang. Poolen er tilgængelig sæsonmæssigt fra 30. maj til 1. oktober. En rummelig terrasse grænser op til det udendørs område og er møbleret med havestole, hvilket giver en ideel ramme for spisning al fresco og dovne eftermiddage i solen. Et grill er også tilgængeligt, perfekt til at tilberede måltider udendørs mens man nyder det panoramiske udsyn fra denne bakkekroning.

Øvrige oplysninger

Ved ankomsten bliver gæsterne varmt velkommet med en gratis flaske både rød og hvid vin, hvilket sætter tonen for et ophold baseret på lokal gæstfrihed og generøsitet. For dem, der ønsker at engagere sig dybere med gårdens rytmer, tilbyder ejendommen en række unikke oplevelser, herunder mulighed for at deltage i høsten af druer, observere køer blive malket og besøge det zoologiske center på stedet. Ejendommen er opvarmet med centralvarme, og en vaskemaskine er tilgængelig for gæsternes brug under deres ophold. Adgang til ejendommen sker via en 300 meter lang motorvej langs en ikke-asfalteret vej, og en bil anbefales stærkt for fuldt ud at kunne udforske og nyde det omkringliggende område og dets mange attraktioner.

Afstande og attraktioner

Ejendommen nyder en privilegeret position på toppen af en bakke, beliggende 10 km fra centrum af Manciano og 25 km fra centrum af Saturnia, hvor havet også kan nås inden for cirka 25 km. Det omkringliggende område er rigt på kulturelle og naturlige højdepunkter, herunder de termiske bade i Saturnia, den dramatiske tufastenhugget by Pitigliano og kystskønheden ved Argentario og Albinia. Naturentusiaster vil værdsætte nærheden af Parco Naturale della Maremma, beliggende cirka 45 km væk og kendt for sine smukke vandrestier gennem uberørt middelhavlandskab. For dem, der rejser med fly, ligger både Siena og Fiumicino lufthavn i Rom cirka 140 km fra ejendommen, hvilket gør dette tilflugtssted tilgængeligt fra en række internationale destinationer.

Beskrivelse Interiør

Enhedslayout

Poggio Campana er en rummelig og smagfuldt møbleret feriebolig med 5 soveværelser, 4 badeværelser og i alt 7 rum fordelt over et areal på 370m², som kan huse op til 11 gæster fordelt på to separate, men tilstødende ejendomme.

Hovedhuset dækker cirka 240m² og er indrettet over 2 etager. På stueetagen finder du et stort stuerum på 40m² med åben pejs og fjernsyn med direkte adgang til haven og swimmingpoolen. På samme niveau er der også et dobbeltsoveværelse med eget badeværelse med bruser, bidet og WC, samt et værelse med 1 enkeltbedding og 1 dobbeltseng, også med eget badeværelse med bruser, bidet og WC. Køkkenet på stueetagen er fuldt udstyret og åbner ud til terrassen, som også har en åben pejs og spisestue. Et separat WC afslutter denne etage. På første sal af hovedhuset finder du 2 dobbeltsoveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse med bruser, bidet og WC, samt 1 tvillingesoveværelse og et separat badeværelse med bruser, bidet og WC, som deles mellem de resterende værelser.

Annekset ligger cirka 20m fra hovedhuset og dækker et areal på cirka 130m². Det har ingen intern forbindelsesdør til hovedhuset. Dette selvstændige rum omfatter et tvillingesoveværelse med pejs og eget badeværelse med bruser og WC, et dobbeltsoveværelse med ekstra seng og eget badeværelse med bruser og WC, som er egnet til gæster med nedsat mobilitet, samt et stuerum med køkkennisse og pejs. Hele ejendommen har naturstensgulve, og møblerringen er komfortabel og indrettet i klassisk landhusstil.

Inkluderede faciliteter

Poggio Campana er udstyret med et omfattende udvalg af faciliteter for at sikre et komfortabelt og bekvemt ophold. Køkkenet i hovedhuset er forsynet med 4 kogeplader, en ovn, en opvaskemaskine, en toaster, en fryser og en elektrisk kaffemaskine, hvilket giver alt, hvad der skal til for at tilberede måltider med lethed. En vaskemaskine er tilgængelig på ejendommen for gæster, der har brug for vaskerifaciliteter under længere ophold. Til udendørs spisning og underholdning tilbyder 3 dækkede terrasser møbleret med terrasse møbler og en grill en pragtfuld panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.

Opvarmning på hele ejendommen leveres af et gassystem, som sikrer varme og komfort i køligere perioder. Både stueværelset i hovedhuset og køkkennissen i annekset har åbne peise, som tilføjer en indbydende og karakterfuld atmosfære til interiørerne. Et fjernsyn er placeret i hovedstueværelset til underholdning. Yderligere praktiske faciliteter omfatter et strygejern, myggenet, en hårtørrer og en børnestol egnet til børn op til 2 år. Gratis WiFi internetadgang er tilgængelig på hele ejendommen.

Øvrige oplysninger

Poggio Campana tager imod op til 2 kæledyr eller hunde, hvilket gør det til et passende valg for gæster, der rejser med dyr. Ejendommen har fordel af en privat indgang, som sikrer privatlivets fred og eksklusivitet for alle gæster. De 2 separate strukturer, hovedhuset og annekset, er forbundet kun gennem de udendørs arealer og har ingen intern forbindelsesdør, hvilket kan være særligt værdsat af større grupper, der søger en vis uafhængighed inden for en delt ferieindstilling. Naturstensgulvene og møblerringen i landhusstil afspejler denne gård autentiske landlige karakter, som nyder godt af smukke panoramaudsigter over det toskanske landskab, hvilket gør det til et ideelt tilflugtssted for en afslappende ferie med familie og venner.

Ejendomsnummer

CIN: IT053014B5TUJ7UD5C / CIR: 053014AAT0071

Faciliteter

•   Swimmingpool
•   Internet
•   Internet Wifi
•   Have
•   Parkering
•   Afdragsordning
•   Privat pool
•   Privat villa
•   Vaskemaskine
•   Grill
•   Opvaskemaskine
•   Kamin
•   Varme
•   TV
•   Panoramaudsigt

Sted Scansano, Toscana, Italien

Kalender

Retningslinjer Reservation

Politikker og betingelser for denne side er krævet af ejendommens ejer / bestyrer.

Easy Reserve Limited fungerer som en internet redaktør og udbyder for ejere, ejendomsadministratorer, agenturer, rejsearrangører og hoteller; Easy Reserve Limited er ikke ansvarlig for direkte eller indirekte skader, uheld, tyveri eller røveri forvoldt mod lejere, deres pårørende eller deres ejendele under deres ferie, hverken i den lejede ejendom eller andre steder.